房合同到期后没续签合同该怎么办

法律分析：
（1）租赁合同方面，合同到期未续签且双方继续履行的，原合同继续有效，不过租赁期限转变为不定期。这种情况下，双方都拥有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方。若承租方不想续租，需及时腾房并返还房屋；出租方若不想续租，要明确告知对方。
（2）买卖合同方面，合同到期未续签一般表示合同权利义务终止。若双方有意继续交易，需重新协商并签订新合同，明确交易标的、价格、履行方式等条款，以此保障交易顺利进行和双方权益。

提醒：
在租赁合同和买卖合同到期未续签时，双方都应遵循相关规定行事。情况复杂时，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.租赁合同到期未续签，原合同继续有效，租赁期限变为不定期，双方可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。若承租方不想续租应及时腾房返还房屋，出租方不想续租需明确告知对方。这保障了双方一定的灵活性，但也要求提前沟通以减少不必要的纠纷。
解决措施与建议：租赁双方可在合同临近到期时提前沟通续租意向，若续租可重新签订合同明确新期限；若不续租，提前合理时间告知对方。
2.买卖合同到期未续签一般意味着合同权利义务终止，若双方有继续交易意愿，需重新协商签订新合同，明确交易标的、价格、履行方式等条款，以保障交易顺利和双方权益。
解决措施与建议：在合同到期前，双方可评估是否继续合作，若继续合作，尽快重新协商合同条款并签订新合同。
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结论：
租赁合同到期未续签，原合同继续有效且变为不定期租赁，双方可随时解约但需提前合理通知；买卖合同到期未续签，合同权利义务终止，若继续交易需重新协商签订新合同。
法律解析：
依据《民法典》，在租赁合同中，到期未续签但双方继续履行，租赁期限转为不定期。这赋予了双方随时解除合同的权利，不过要在合理期限前通知对方。若承租方不想续租，应及时腾房返还房屋；出租方不想续租，需明确告知对方。而对于买卖合同，合同到期未续签，其权利义务一般就终止了。若双方想继续交易，必须重新协商并签订新合同，清晰明确交易标的、价格、履行方式等重要条款，以此保障交易的顺利进行和双方的合法权益。如果您在合同到期未续签方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。
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（一）租赁合同情况
1.若双方继续履行，原合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。双方都有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方。
2.若承租方不想继续租，应及时腾房并返还房屋。
3.若出租方不想续租，要明确告知对方。

（二）买卖合同情况
合同到期未续签意味着合同权利义务终止。若双方有继续交易意愿，需重新协商并签订新合同，明确交易标的、价格、履行方式等条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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1.租赁合同情况：
原合同继续有效，租赁期限变为不定期，双方可随时解除，但要提前合理时间通知对方。若承租方不想租，要及时腾房返还；出租方不想续租，需明确告知。

2.买卖合同情况：
合同到期未续签，权利义务终止。若双方想继续交易，需重新协商签新合同，明确标的、价格、履行方式等条款，保障权益。